Comentarios sobre contratos administrativos y vivienda.

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  • Ley de Vivienda Protegida de Cantabria.

La importancia del concepto de subcontratación en la contratación administrativa.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 8 febrero, 2021 • ( 1 comentario )

La Gestión Centralizada en la compra de recursos materiales durante la pandemia.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 21 diciembre, 2020 • ( 1 comentario )

Licitador ¡cuidado con la huella electrónica!

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 7 diciembre, 2020 • ( 1 comentario )

Sobre la composición de las mesas de contratación en las Comunidades Autónomas.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 9 noviembre, 2020 • ( 1 comentario )

La licitación por fases y el comité de expertos.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 9 marzo, 2020 • ( 2 comentarios )

El incumplimiento culpable en el procedimiento abierto simplificado abreviado.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 2 diciembre, 2019 • ( Deja un comentario )

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Observatorio de la Vivienda de Cantabria

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 4 diciembre, 2015 • ( Deja un comentario )

La entrada de hoy es para recomendar la visita a la página del recientemente creado Observatorio de la Vivienda de Cantabria. http://www.observatoriovivienda.cantabria.es/ Para comenzar han publicado un estudio sobre la situación en […]

La constitucionalidad de la supresión de la subsidiación de los préstamos convenidos.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 30 noviembre, 2015 • ( 12 comentarios )

En varias entradas precedentes comenté la situación en la que se encontraba el lío de la supresión de la subsidiación de los préstamos convenidos. La problemática surgió con la interpretación del apartado […]

¿La Administración está obligada a descalificar mi vivienda protegida?

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 24 noviembre, 2015 • ( 5 comentarios )

¿La Administración está obligada a descalificar mi vivienda protegida? Esta pregunta y otras similares dan lugar a otra de las dudas más frecuentes en el tema de la descalificación, por no decir que […]

La competencia para descalificar viviendas protegidas.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 10 noviembre, 2015 • ( Deja un comentario )

¿Qué Administración es competente para descalificar una vivienda protegida? Este es un tema que en principio no plantea mayores problemas: la competencia le corresponde a las Comunidades Autónomas. Por tanto, los interesados […]

La notificación en el procedimiento de adjudicación de viviendas protegidas mediante sorteo.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 5 noviembre, 2015 • ( Deja un comentario )

La reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de septiembre de 2015 dictada como consecuencia del recurso de casación interpuesto por el Consorcio de Vivienda de Barcelona contra la sentencia dictada por […]

¿Qué viviendas protegidas son descalificables?

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 30 octubre, 2015 • ( 13 comentarios )

Una de las cuestiones que más interés y dudas plantean a los propietarios de viviendas protegidas es la posibilidad de su descalificación. No pretendo en esta entrada y en otras que seguirán […]

La tributación del reintegro de las subvenciones públicas. Una propuesta de regulación.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 5 octubre, 2015 • ( 2 comentarios )

En varias entradas precedentes puse de manifiesto mi discrepancia con el criterio contenido en distintas consultas del INFORMA de la AEAT respecto a cómo debe declararse el reintegro de una subvención pública. […]

Pinceladas sobre la Ley de Vivienda Protegida de Cantabria (IX). El precio de venta y renta de las viviendas protegidas 1ª parte. Introducción.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 28 septiembre, 2015 • ( 2 comentarios )

A la hora de abordar la cuestión del precio de la vivienda protegida según la LVPC debe tenerse en cuenta la existencia de distintos precios: • Precios correspondientes a las viviendas que […]

La motivación del tanteo y retracto sobre viviendas protegidas.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 21 septiembre, 2015 • ( Deja un comentario )

¿Puede la Administración ejercer su derecho de tanteo ante una transmisión en la que no exista sobreprecio y en la que el adquirente de la vivienda cumpla los requisitos legales? Esta duda […]

La difícil relación entre las subvenciones y la declaración de la renta.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 18 septiembre, 2015 • ( Deja un comentario )

La obtención de una subvención siempre es motivo de alegría para el beneficiario. Pero algunas veces esta alegría se torna en tristeza cuando llega la declaración de la renta. Ejemplos de estas […]

A favor del incremento del gasto corriente. Una opción controvertida.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 14 septiembre, 2015 • ( Deja un comentario )

En estos momentos se están elaborando los presupuestos de las distintas administraciones públicas para 2016. Es ahora cuando se decide en qué se gastará el dinero de todos. Y como ocurre todos […]

La retroactividad de los derechos de tanteo y retracto legales en materia de vivienda protegida.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 7 septiembre, 2015 • ( Deja un comentario )

Durante los últimos años se ha planteado la duda acerca de si un derecho de tanteo legal sobre viviendas protegidas puede afectar a todas las transmisiones que se produzcan a partir de su entrada […]

El presupuesto del Estado para la vivienda en 2016.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 1 septiembre, 2015 • ( 2 comentarios )

El Ministro de Hacienda y Administraciones Públicas acaba de presentar el proyecto de Presupuestos Generales del Estado para el ejercicio 2016. En el presupuesto la denominada coloquialmente política de vivienda recibe el […]

La situación del alquiler social. Una primera aproximación a la Ley de retracto en desahucio de vivienda en Andalucía.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 27 julio, 2015 • ( 2 comentarios )

El reciente Informe de Amnistía Internacional sobre “El derecho a la vivienda y los desalojados hipotecarios en España” ha puesto encima de la mesa la situación de la vivienda social y de […]

El cálculo económico de los ajustes razonables en materia de accesibilidad en la Ley de Propiedad Horizontal.

By J. A. RUIZ SAINZ-AJA on 20 julio, 2015 • ( 24 comentarios )

En una entrada anterior comenté como el concepto de accesibilidad universal planteaba algunas dudas en la regulación introducida por las Ley 8/2013, de de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación […]

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  • ¿Cuál es la vigencia de un Plan de Vivienda?
  • La deducción por alquiler de vivienda en caso de matrimonio o parejas de hecho. La base de la deducción. El arrendamiento con opción de compra.
  • ¿Cómo y cuándo se declaran las subvenciones a la vivienda en la Renta 2015?
  • No tener deudas tributarias condición para obtener subvenciones ¿Subsanable?
  • La distribución de las subvenciones en las comunidades de propietarios ¿Qué ocurre cuando se produce un cambio de propietario entre la concesión a la comunidad de propietarios y la distribución de la misma entre los propietarios? Perspectiva civil.
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