¿Puede la Administración ejercer su derecho de tanteo ante una transmisión en la que no exista sobreprecio y en la que el adquirente de la vivienda cumpla los requisitos legales? Esta duda […]
La motivación del tanteo y retracto sobre viviendas protegidas.
La difícil relación entre las subvenciones y la declaración de la renta.
La obtención de una subvención siempre es motivo de alegría para el beneficiario. Pero algunas veces esta alegría se torna en tristeza cuando llega la declaración de la renta. Ejemplos de estas […]
A favor del incremento del gasto corriente. Una opción controvertida.
En estos momentos se están elaborando los presupuestos de las distintas administraciones públicas para 2016. Es ahora cuando se decide en qué se gastará el dinero de todos. Y como ocurre todos […]
La retroactividad de los derechos de tanteo y retracto legales en materia de vivienda protegida.
Durante los últimos años se ha planteado la duda acerca de si un derecho de tanteo legal sobre viviendas protegidas puede afectar a todas las transmisiones que se produzcan a partir de su entrada […]
El presupuesto del Estado para la vivienda en 2016.
El Ministro de Hacienda y Administraciones Públicas acaba de presentar el proyecto de Presupuestos Generales del Estado para el ejercicio 2016. En el presupuesto la denominada coloquialmente política de vivienda recibe el […]
La situación del alquiler social. Una primera aproximación a la Ley de retracto en desahucio de vivienda en Andalucía.
El reciente Informe de Amnistía Internacional sobre “El derecho a la vivienda y los desalojados hipotecarios en España” ha puesto encima de la mesa la situación de la vivienda social y de […]
El cálculo económico de los ajustes razonables en materia de accesibilidad en la Ley de Propiedad Horizontal.
En una entrada anterior comenté como el concepto de accesibilidad universal planteaba algunas dudas en la regulación introducida por las Ley 8/2013, de de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación […]
Las consecuencias fiscales de la distribución de las subvenciones en las comunidades de propietarios.
En la entrada anterior concluía que la subvención concedida a la comunidad de propietarios pertenecerá a quién resulte propietario en el momento de la exigibilidad o devengo del ingreso a favor de […]
La dudosa eficiencia de las subvenciones públicas. El ejemplo de la rehabilitación.
Estamos pasando una etapa difícil en la que el control del déficit público es una de las máximas que rige la gestión de la Administración, en la que los ingresos son escasos […]
Pinceladas sobre la Ley de Vivienda Protegida de Cantabria (VIII). Ingresos familiares de los usuarios.
En la entrada anterior comenté quien podía ser usuario de una vivienda protegida de acuerdo a la Ley de Vivienda Protegida de Cantabria. Este comentario quedaría cojo si no analizásemos también cómo […]
La distribución de las subvenciones en las comunidades de propietarios ¿Qué ocurre cuando se produce un cambio de propietario entre la concesión a la comunidad de propietarios y la distribución de la misma entre los propietarios? Perspectiva civil.
Las dudas acerca de cómo se reparten las subvenciones públicas en las comunidades de propietarios son habituales ¿A quién le corresponde y en qué cuantía? En las próximas líneas me planteo abordar […]
El debate sobre la expropiación de la vivienda vacía.
La polémica en España está servida. El Tribunal Constitucional se ha pronunciado respecto a la posibilidad de expropiación de las viviendas vacías propiedad de los bancos. Lo ha hecho a través de […]
La dudosa legalidad de la exigencia del domicilio fiscal o de la residencia habitual en la concesión de subvenciones.
En la presente entrada pretendo reflexionar sobre una duda que me surgió a partir de la lectura de la reciente Sentencia del Tribunal Constitucional 60/2015, de 18 marzo. La duda a la […]
¿Por qué no arranca la rehabilitación? Propuestas para mejorar su financiación.
La idea de que la rehabilitación es el futuro subyace en muchas de las medidas legislativas adoptadas en los últimos tiempos y entre ellas podemos destacar las siguientes: El Plan Estatal de […]
Dudas sobre las competencias locales en materia de viviendas de protección pública (II) ¿Puede un Ayuntamiento imponer como condición para la adjudicación de una vivienda protegida el empadronamiento en su municipio? La situación en Cantabria.
La cuestión planteada, como en la primera entrada sobre las competencias de los Ayuntamientos, presenta dudas e interpretaciones discrepantes. Al igual que en el caso anterior, la duda se planteó respecto al […]
Comentarios sobre contratos administrativos y vivienda. 